Городская управа Кохтла-Ярве постановлением от 22.09.2026 № 533 утвердила детальную планировку недвижимости по адресу ул. Ынне, 47 и прилегающей территории в части города Кукрузе.
Планируемая территория охватывает земельный участок по адресу Õnne tn 47 (кадастровый признак 32221:003:0034, целевое назначение — жилая земля 100%, площадь 970 м2) и примыкающий к нему участок улицы Õnne, часть объекта недвижимости 3 (32201:001:0117, земли транспорта %). Размер планируемой территории составляет около 1300 м2.
Целью составления детальной планировки являлось определение строительного права и архитектурно-строительных требований для возведения жилого дома и его хозпостройки на земельном участке по адресу ул. Õnne 47, а также решение принципов организации движения, инженерных сетей, озеленения и благоустройства на планируемой территории.
Детальная планировка составлена в соответствии с общей планировкой городского района Кукрузе (утверждена решением городского собрания Кохтла-Ярве от 26.05.2010 № 76). Согласно общей планировке, планируемый земельный участок находится на земле с целевым назначением под застройку односемейных и рядовых жилых домов.
Детальной планировкой для участка по адресу ул. Ынне, 47 было определено право на строительство односемейного жилого дома высотой до 8,5 м и хозяйственной постройки высотой до 5 м с общей площадью застройки до 250 м²2 (26% площади грунта).
Публичное выставление детальной планировки проходило с 27 июля по 10 августа 2026 года, и в течение этого времени ни одного мнения по решению планировки не поступило.
С материалами планирования и процедурными документами можно ознакомиться в здании Кохтла-Ярвеского городского управления по адресу: Кескаллеэ 19, кабинет 609, или на сайте городского управления: www.kohtla-jarve.ee -> Реестр документов -> Планирование -> Номер: DP-150 или по прямой ссылке: отсюда