Распоряжением № 395 Кохтла-Ярвеской городской управы от 28 июля 2020 года начата разработка детального плана части территории Каце 2, зеленой зоны Каце P1 и прилегающих участков улиц Каце и Оутокумпу в Ярвеском районе.

Цель детального плана - рассмотреть возможность предоставления права на строительство здания школы и объектов обслуживания на участке P1 Каце тн 2 и зеленой зоне Каце, обозначение инженерных сетей, озеленение и установленные законом ограничения и сервитуты, расположение подъездных путей и пешеходных дорожек, а также организацию парковки и движения.

Площадь планируемой территории составляет около 3,7 га. Заинтересованной стороной является городская управа Кохтла-Ярве.

Зона детального планирования включает в себя часть территории существующего здания школы в Ярвеском районе, Каце тн 2 (кадастровый код 32213:002:0050), вплоть до сада стадиона, и зеленую зону Каце P1 (кадастровый код 32201:001:0520).

Улица Оутокумпу L1 (кадастровый план 32201:001:0102), часть улицы Оутокумпу L2 (кадастровый план 32201:001:0109) в районе пересечения с улицей Каце, участок дороги улицы Каце (кадастровый план 32201:001:02087) и участок дороги улицы Каце L1 (кадастровый план 32201:001:0073) частично включены в зону планирования.

Предлагаемый детальный план не содержит предложения о внесении изменений в генеральный план Ярвеского района Кохтла-Ярве. В случае необходимости при составлении детального плана будут уточнены пропорции управленческой функции земли под общественные здания и прилегающего дорожного пространства на вышеупомянутых участках, как это разрешено генеральным планом.

Существующая высокая растительность на тротуаре улицы Каце в зеленой зоне Каце P1 устарела и нуждается в замене и обновлении. Ожидается, что эта высокая растительность не будет представлять особой ценности, поэтому дизайн застройки не нанесет ущерба существующей среде и зеленой сети, но детальный план определит видение и масштабы обязательного озеленения. Вблизи территории планирования нет природоохранных или других охраняемых объектов.

Согласно предварительной ОВОС, проведение СЭО не требуется по следующим причинам:

(1) в заявке на планирование не предполагается деятельность, оказывающая значительное воздействие на окружающую среду, которая может негативно повлиять на состояние окружающей среды или природных территорий, включая загрязнение воды, почвы или воздуха, отходы, шум, вибрацию, свет, тепло, радиацию или запахи. Планируемая деятельность не превысит экологическую емкость территории, не вызовет необратимых изменений в окружающей среде и не поставит под угрозу природную среду, культурное наследие, здоровье, благополучие или имущество человека;

2) на территории планирования или в окрестностях нет охраняемых природных объектов, объектов сети "Натура 2000" или других территорий, имеющих ландшафтную ценность или значение, которые могут быть затронуты предлагаемой деятельностью;

3) предлагаемый детальный план не содержит предложения о внесении изменений в генеральный план Ярвеского района Кохтла-Ярве;

нет других ограничений или сдерживающих факторов на планируемой территории.