Распоряжением № 48 Кохтла-Ярвеской городской управы от 18 февраля 2026 года было начато детальное планирование владения Õnne tn 47 и прилегающей территории в Кукрузском районе города Кохтла-Ярве, а сопутствующая планированию стратегическая оценка воздействия на окружающую среду не была начата.
Планируемая территория включает в себя объект недвижимости Õnne tn 47 (кадастровый код 32221:003:0034, зона жилой земли 100%, площадь 970 м2) и прилегающую часть объекта недвижимости Õnne street section 3 (кадастровый код 32201:001:0117, зона транспортной земли 100%).
Размер планируемой территории составляет около 1300 м2.
Õnne tn 47 - незастроенный участок с руинами фундамента отдельно стоящего дома.
Участок 3 по улице Хнне - это участок земли, находящийся в муниципальной собственности, который включен в зону планирования для проектирования инженерных коммуникаций и подъездов, обслуживающих участок 47 по улице Хнне.
Цель детального плана - определить право застройки и архитектурные требования для строительства односемейного жилого дома и вспомогательного здания на участке Õnne tn 47, а также решить принципы организации дорожного движения, инженерных сетей, благоустройства и озеленения на планируемой территории.
Цель детального плана соответствует генеральному плану Кукрузского района Кохтла-Ярве (установленному решением Кохтла-Ярвеского городского собрания № 76 от 26 мая 2010 года). Согласно генеральному плану, планируемый объект недвижимости расположен в зоне, зонированной для семейного и террасного жилья.
Детальный план не является основанием для строительства здания со значительным пространственным воздействием или для деятельности в соответствии с § 6 (1) и (2) Закона об оценке и регулировании воздействия на окружающую среду.
Поэтому нет необходимости в проведении стратегической экологической оценки (СЭО) или рассмотрении ее последствий.
С процедурными документами плана можно ознакомиться в здании Кохтла-Ярвеской городской управы по адресу: Keskallee 19, офис 609 или на сайте городской управы: www.kohtla-jarve.ee → Реестр документов → Планирование → Номер: DP-150 или по прямой ссылке: https://wd.kohtla-jarve.ee/?page=pub_view_dynobj&pid=13562178&tid=420595&desktop=1025.