Распоряжением № 73 Кохтла-Ярвеской городской управы от 26 февраля 2025 года было начато составление детального плана (далее ДП) для объекта Ehitajate tn 39 и прилегающей территории в Ярвеском районе, а стратегическая экологическая оценка не была начата. Целью ДП является рассмотрение вопроса о строительстве торговых и складских зданий на участке Ehitajate tn 39 и определение прав на строительство и архитектурно-строительных требований к строительству торговых и складских зданий, организация движения и парковки, установление требований к озеленению, расположение инженерных сетей и подъездных путей, определение правовых ограничений и сервитутов, а также проектирование озеленения.
Размер планируемой территории составляет около 1,1 га.
Заинтересованной стороной и застройщиком является компания с ограниченной ответственностью "Клариас Компани".
Зона детального планирования включает в себя участок по адресу Эхитаяте тн 39 (кадастровый код 32216:004:0030, 100% коммерческие земли) и частично принадлежащий городу участок 2 по улице Эхитаяте (кадастровый код 32216:004:0023, 100% транспортные земли).
Недвижимость Ehitajate tn 39, размер 10780.0 m2 не построена.
Вокруг планировочной зоны находится участок Ehitajate tn 39c, находящийся в муниципальной собственности (кадастровый код 32201:001:0516, 100% земля для общественных зданий), а к западу - участок улицы Ehitajate 2.
Предлагаемый детальный план не содержит предложения о внесении изменений в генеральный план Ярвеского района Кохтла-Ярве.
Согласно представленному вместе с заявкой описанию прав на застройку, участок предполагается отвести под коммерческие и небольшие производственные цели. .
Вышеупомянутые запланированные мероприятия не ухудшат существующую ситуацию.
План не меняет общих принципов организации дорожного движения в этом районе.
С плановыми документами можно ознакомиться в рабочие дни в помещениях Кохтла-Ярвеской городской управы, офис № 604, Кескалле 19, и. Городской сайт Кохтла-Ярве.
Служба развития
