Распоряжением № 66 Кохтла-Ярвеской городской управы от 18 февраля 2025 года было начато составление детального плана (далее ДП) для Ehitajate tn 130 и прилегающей территории в Ярвеском районе, при этом стратегическая экологическая оценка не проводилась. Целью ДП является рассмотрение вопроса о строительстве торгово-производственного центра на территории Ehitajate tn 130 и разделении существующей территории как минимум на 10 участков, определение прав на строительство и архитектурно-строительных требований к строительству торгово-производственных зданий, решение вопросов организации движения и парковки, установление требований к озеленению, расположение инженерных сетей и подъездных путей, определение установленных законом ограничений и сервитутов, а также планирование озеленения.
Заинтересованной стороной и застройщиком является компания Reme Grupp OÜ.
Территория детального планирования включает в себя участок на улице Эхитаяте тн 130 (кадастровый код 32101:001:0114, 100% земли нецелевого назначения) и частично принадлежащий городу участок Эхитаяте тн 5 (кадастровый код 32219:003:0026, 100% транспортные земли). С востока планируемая территория граничит с пешеходной дорожкой улицы Эхитаяте в городе Кохтла-Ярве и пешеходной дорожкой в волости Тойла, а также с государственной дорогой 13126 Кохтла-Ярве - Мяэтагузе тэ (кадастровый код 32001:001:0308, 1001ТП3Т земли транспорта).
Недвижимость Ehitajate tn 130, размер 59 314 м2 не построена.
К западу и северу от планируемой территории находятся участки промышленных земель на улицах Эхитаяте и Тёстузе.
Предлагаемый детальный план не содержит предложения о внесении изменений в генеральный план Ярвеского района Кохтла-Ярве.
Вышеупомянутые запланированные мероприятия не ухудшат существующую ситуацию.
Основные подъезды к участку предлагаются с улицы Конструкторов и ответвляющихся от нее перпендикулярных улиц Индустриальной и Боковой Конструкторов, что не приведет к дополнительным изменениям трафика или заторам. Доступ к участку будет сохранен.
План не меняет общих принципов организации дорожного движения в этом районе.
С плановыми документами можно ознакомиться в рабочие дни в Кохтла-Ярвеской городской управе, офис № 604, Кескалле 19, и Кохтла-Ярве. городской сайт.
Служба развития
