Улица Мёйса, 1, Детальный план (далее — ДП) земельных участков «Олеви халясала P1» и «Пярна халясала P3» и прилегающей территории утверждён распоряжением городского правительства Кохтла-Ярве от 30.06.2026 № 352.
Цель ДП - рассмотреть вопрос о предоставлении прав на строительство и архитектурных требований для строительства здания школы с гимнастическим залом и спортивными сооружениями на существующем участке по адресу Мыйса теэ 1, объединение вышеупомянутых земельных участков в единый объект, организацию дорожного движения и парковки, установление требований к озеленению, расположение коммуникаций и подъездных путей, благоустройство территории, установление правовых ограничений и сервитутов, а также снос существующего здания детского сада.
В зону ДП входят владения по адресу: Усадебная дорога 1, зеленая зона P1 "Олеви" и зеленая зона P3 "Пярна", северная и западная часть улицы L7 "Олеви". Преобладающее землепользование генерального плана Ярвеского района сохраняется на территории планировки как земли общего пользования и общественного пользования. Площадь территории ДП составляет около 1,7 га.
Решение ДП не содержит предложения о внесении изменений в генеральный план Ярвеского района Кохтла-Ярве.
Территория ДП окружена с севера и востока участком L7 улицы Олеви (кадастровый код 32201:001:0318, 100% транспортные земли), с юга - улицей Пярна 47 (кадастровый код 32212:001:0090, 100% земли общественных зданий), пешеходной дорожкой участка 5 улицы Пярна (кадастровый код 32212:001:0067, 1001ТП3Т земли транспорта) и Пярна тн 39 (кадастровый код 32212:001:0003, 1001ТП3Т земли населенных пунктов), а на западе расположено имущество многоквартирного дома Олеви тн 32 (кадастровый код 32212:001:0007, 1001ТП3Т земли населенных пунктов) и имущество подстанции Олеви тн 32а (кадастровый код 32212:001:0041, 1001ТП3Т земли промышленности).
В соответствии с градостроительным решением предоставлено право на строительство нового школьного здания и снос существующего детского сада. Вопрос парковки решен в пределах участка по адресу Мёйса-tee, 1, а также на участке L7 улицы Олеви — на внутриквартальной дороге.
Здание школы и временное модульное здание, а также любые малые здания и сооружения, разрешенные разрешением на строительство, должны быть спроектированы в границах зоны застройки.
Максимально допустимое количество зданий - 2 основных и 2 вспомогательных, общая площадь застройки - 4105 м.2. Разрешается строить здания высотой до 15 метров для основного здания и до 7 метров для временного здания, а также глубиной до 4 метров только для основного здания.
С документами по планированию можно ознакомиться в рабочие дни в помещениях Кохтла-Ярвеской городской управы по адресу: Кескалле 19, офис № 604, а также в помещениях Кохтла-Ярвеской городской управы по адресу: Кескалле 19, офис № 604. на веб-сайте в разделе „Планирование, строительство, окружающая среда — Детальные планы —“ по ссылке С материалами детального плана и документами по процедуре можно ознакомиться в здании городской администрации Кохтла-Ярве по адресу: Кeskallee 19, кабинет 604, или на сайте городской администрации: www.kohtla-jarve.ee → Реестр документов → Планирование → Номер: DP-141 или по прямой ссылке: