Решением № 215 от 22 мая 2025 года Городское собрание Кохтла-Ярве инициировало разработку детального плана (далее ДП) и стратегическую оценку воздействия на окружающую среду в Ярвеском районе города Кохтла-Ярве.
Цель детального плана - рассмотреть вопрос о сохранении целевого назначения 100% для производственных земель в соответствии с Генеральным планом Озерного района, что позволит реконструировать существующий ветхий комплекс по производству ароматических углеводородов и построить новое административное здание. Для достижения этой цели проект устанавливает права на строительство и архитектурно-строительные требования к сносу и строительству производственных зданий, перезонирование объектов недвижимости и установление правовых ограничений и сервитутов, а также благоустройство территории.
Планируемая площадь составляет около 38 га.
Инициируемая зона ДП включает в себя имущество небольшой химической площадки 21, которая функционирует как единый производственный комплекс, и не включает предложение о внесении изменений в генеральный план Ярвеского района Кохтла-Ярве. Объекты находятся в собственности компании Moris Systems. Заинтересованной стороной и застройщиком является компания AS VNK.
Согласно Генеральному плану Озерного края, территория планирования относится к зоне, где разрешено развитие производственной деятельности со значительным воздействием на окружающую среду.
Территория детального планирования окружена с востока производственными землями Viru Keemia Grupp AS. К северу от территории планирования находятся государственные земельные участки золоотвалов Keemia vkt 3t и 4t, к западу - государственные земельные участки Кохтлинского лесничества 79 и зеленой зоны Вахекюла P1, а к югу - земельные участки зеленой зоны Вахекюла P2 и Keemia vkt 3b // железная дорога Вахекюла R2.
Производственный комплекс AS VNK ранее производил бензол и толуол, которые являются химическими веществами, упомянутыми в § 6(1)(11) Закона об оценке и управлении воздействием на окружающую среду (далее KeHJS), но, поскольку их производство было временно приостановлено, а соответствующие химические процессы, сырье и объемы производства не были включены в экологическое разрешение для комплекса и новые производственные установки не были учтены в предыдущих оценках воздействия на окружающую среду, необходимо применить положения § 6(1) KeHJS.
С плановыми документами можно ознакомиться в рабочие дни в помещении Кохтла-Ярвеской городской управы по адресу: Keskallee 19, офис № 604.
Материалы доступны на сайте городской сайт.
Служба развития
