Решением № 45 Городского совета Кохтла-Ярве от 30 апреля 2026 года был утвержден детальный план (далее — ДП) участка по адресу: г. Кохтла-Ярве, район Ярве, ул. Ярвекюля, 46 (кат. № 32213:001:0026) и прилегающей территории.
Цель ДП - рассмотреть возможность изменения вида землепользования в генеральном плане Ярвеского района для участка по адресу Ярвекюла теэ 46 с 80% на коммерческие и 20% на промышленные земли, определить права на строительство и архитектурно-строительные требования для строительства коммерческих и промышленных зданий, решить вопросы движения и парковки, установить требования к озеленению, определить расположение инженерных сетей и подъездных путей, определить правовые ограничения и сервитуты, а также спланировать озеленение.
Размер планируемой территории составляет около 1,2 га.
Предлагаемый детальный план содержит предложение по изменению генерального плана Ярвеского района города Кохтла-Ярве с целью изменения целевого использования земли 100% участка Ярвекюла тэ 46 на коммерческие и производственные земли. Земельный участок Ярвекюла тройник 46 не застроен.
В рамках планировки было предложено выделить три новых участка: два участка под коммерческую и производственную застройку и один участок под дорогу для велосипедистов и пешеходов (участок № 3). Предусмотрено право на строительство офисных, торговых и сервисных зданий (в том числе здания для обслуживания транспортных средств), а также автозаправочной станции и здания для её обслуживания.
С документом можно ознакомиться в администрации города Кохтла-Ярве (ул. Кeskallee, 19, Кохтла-Ярве) в рабочее время, а также в электронном виде на сайте города: https://kohtla-jarve.ee/keskkond-ehitus-ja-haldus/areng-planeerimine-ehitus/detailplaneeringud/vastuvoetud-detailplaneeringud/