KГородская управа города Охтла-Ярве объявляет:

Мыйса теэ 1 и Олеви зеленая зона P1 и прилегающая территория в районе Ярве. решение о начале детального планирования и внесении изменений в зону планирования; и публичная презентация и общественные консультации по новому проекту.

Распоряжением Кохтла-Ярвеской городской управы от 16.07.2024 г. № 334 было начато составление детального плана Мыйса теэ 1 и зеленой зоны Олеви P1 и прилегающей территории в Ярвеском районе, а стратегическая экологическая оценка не начиналась. Цель ДП - рассмотреть вопрос о предоставлении прав на строительство и архитектурных требований для здания школы со спортзалом и зеленой зоны Олеви P1 (кадастровый код 32201:001.) на существующем участке Мыйса теэ 1:0478, зонирование 100% земли общего пользования) для строительства части спортивных сооружений, организации движения и парковки, установления требований к озеленению, размещению инженерных сетей и подъездных путей, благоустройству, оформлению правовых ограничений и сервитутов и сносу существующего здания детского сада.

Осенью 2024 года Министерство образования и науки (далее MTE) организовало архитектурный конкурс.

На основании результатов архитектурного конкурса PPA предложила расширить территорию планирования за счет присоединения зеленой зоны Пярна, граничащей с южной частью территории планирования, к земельному участку P3, а также увеличить площадь школьного здания с точки зрения площади застройки, площади нетто и брутто, чтобы обеспечить предлагаемое школьное здание.

Распоряжением Кохтла-Ярвеской городской управы № 346 от 15.07.2025 внесены изменения в распоряжение Кохтла-Ярвеской городской управы № 334 от 16.07.2024, в котором название планировки - „".„Начало детальной планировки Мыйса ти 1, зеленой зоны Олеви P1 и зеленой зоны Пярна P3 и прилегающей территории в Ярвеском районе города Кохтла-Ярве и не начало стратегической оценки воздействия на окружающую среду”.” и технические характеристики зданий приведены в Приложении 1 к Регламенту.

Пярна зеленая зона P3 собственность (кадастровая карта 32201:001:0524, 100% земли общего пользования, размер 2336 м).²) не застроен и находится в муниципальной собственности города Кохтла-Ярве. Зона детального планирования включает северную часть улицы Олеви L7 (кадастровый код 32201:001:0318, 100% транспортные земли), участок дороги и земли внутри квартала, площадью около 1460 м.², что увеличивает площадь детального плана примерно до 1,7 га.

Увеличены разрешенные характеристики школьных зданий: максимальная разрешенная площадь здания - 4105 м.², чистая площадь - до 5300 м² и общая поверхность до 6450 м²“.

Предлагаемый детальный план не содержит предложения о внесении изменений в генеральный план Ярвеского района Кохтла-Ярве.

Обновленный проект плана будет открыт для консультаций с общественностью. С 14 августа по 28 августа 2025 года.

Публичные консультации по проекту пройдут в. 9 сентября 2025 года, начало в 17.00 Здание городской управы Кохтла-Ярве, Кескалле 19, 1 этаж, зал.

Документы

Служба развития