„KГородская управа Охтла-Ярве объявляет о продаже участков Мыйса теэ 1, Олеви зеленая зона P1 и Пярна зеленая зона P3 в Ярвеском районе. и смежные сектора общественные консультации по результатам общественных консультаций по новому проекту детального плана.

Распоряжением Кохтла-Ярвеской городской управы от 16 июля 2024 года № 334 было начато составление детального плана Мыйса теэ 1 и зеленой зоны Олеви P1 и прилегающей территории в Ярвеском районе, а стратегическая экологическая оценка не была начата. Распоряжением № 399 от 6 сентября 2024 года была изменена максимально допустимая площадь застройки до 300 м, указанная в приложении 1 к распоряжению № 334.² а также площади нетто и брутто зданий (до 4500 м² и 4900 м²). Министерство образования и науки (далее - МОН) организовало конкурс на архитектуру предложенных зданий в 2024 году, результаты которого были представлены в феврале 2025 года.

Презентация архитектурного проекта-победителя показала, что характеристики здания, определенные в задании DP, были значительно изменены в проекте-победителе, а подъездные пути проходят через зеленую зону Пярны на участке P3.

Исходя из победившего архитектурного проекта, предлагаются следующие цифры: площадь здания, включая модульное здание и навес - 4050 м.², Неттопинд - 5400 м² а общая площадь - 5800 м². В соответствии с заявлением, поданным PPA, распоряжением № 346 Кохтла-Ярвеской городской управы от 15 июля 2025 года в название ДП были внесены изменения, а приложения к распоряжению дополнены техническими характеристиками зданий, описанием и размерами планируемой территории.

Цель плана не изменилась.

Во время публичных консультаций по новому проекту детального плана 14 августа 2025 - 28 августа 2025 Предложений и возражений не поступило.

Перед публичными слушаниями по результатам общественных консультаций по проекту планировки от 9 сентября 2025 года поступили вопросы от жителей дома по улице Олеви 32 от 7 сентября 2025 года. Вопросы в основном касались проблем использования многоквартирного дома и планировочной зоны, а также расстояния между предлагаемым временным модульным зданием на планировочной зоне и домом по адресу Олеви, 32 и обоснованности срока возведения этого модульного здания.

 Эти вопросы обсуждались в ходе дискуссии о результатах:

• парковка, так как на Олеви 32 нет парковок, был поднят вопрос о том, можно ли их планировать на городской территории и как это можно решить;
• В проекте плана для домов по улице Олеви, 32 и 34, над площадкой, где дорога разворачивается внутри квартала, предусмотрены мусорные контейнеры - неизвестно, куда их перенести, так как на участках домов такого места нет, и единственный вариант - поставить их на городской земле;

На все вопросы были даны разъяснительные ответы. По поводу парковки и мусорных баков на улице Олеви, 32, необходимо провести отдельную встречу с руководителями отдела развития и экономики города.

Глава департамента государственного имущества, представляющий Министерство образования и науки, ответил, что строительство здания школы не дает министерству права брать на себя строительство парковочных мест на квартальной дороге (поз. 2 на плане) и нести расходы.

Процедура детального планирования будет продолжена в соответствии с законодательством.

С документом можно ознакомиться в Городской управе Кохтла-Ярве (Keskallee 19, Kohtla-Järve) в рабочее время и в электронном виде. городской сайт.

Служба развития