Постановлением № 231 от 25 сентября 2025 года Городское собрание Кохтла-Ярве утвердило детальный план участка по адресу Ярвекюла теэ 46 и прилегающей территории в Ярвеском районе Кохтла-Ярве (далее ДП).
Цель ДП - рассмотреть возможность изменения вида землепользования в генеральном плане Ярвеского района для участка по адресу Ярвекюла теэ 46 с 80% на коммерческие и 20% на промышленные земли, определить права на строительство и архитектурно-строительные требования для строительства коммерческих и промышленных зданий, решить вопросы движения и парковки, установить требования к озеленению, определить расположение инженерных сетей и подъездных путей, определить правовые ограничения и сервитуты, а также спланировать озеленение.
Предлагаемый детальный план содержит предложение по изменению генерального плана Ярвеского района города Кохтла-Ярве с целью изменения целевого использования земли 100% участка Ярвекюла тэ 46 на коммерческие и производственные земли. Земельный участок Ярвекюла тройник 46 не застроен.
План предполагает создание трех новых участков: двух торгово-промышленных и участка для легкого транспорта pos 3. План предусматривает строительство офисных, торговых и сервисных зданий (включая здание для обслуживания автомобилей), а также автозаправочной станции и сервисного здания.
Консультации с общественностью ДП проводились с 30.10.2025 – 30.11.2025.
В соответствии со статьей 136(1) Закона о планировании, публичные слушания по результатам публичного обсуждения детального плана организуются, если по ДП были представлены письменные комментарии.
В ходе публичных консультаций по ДП для участка по адресу Ярвекюла теэ 46 и прилегающей территории в Ярвеском районе не было получено никаких замечаний, предложений или возражений. В соответствии с § 136(2) Закона о планировании публичные консультации по результатам публичного обсуждения детального плана не требуются.
Процедура детального планирования будет продолжена в соответствии с законодательством.
С документом можно ознакомиться в городской управе Кохтла-Ярве (Keskallee 19, Kohtla-Järve) в рабочее время по телефону kab 604 и в электронном виде на сайте города по следующему адресу https://kohtla-jarve.ee/
Служба развития
2.12.2025