Kodualuse maana käsitatakse maa omaniku omandis olevat või maamaksuseaduse §-s 10 nimetatud maa kasutaja kasutuses olevat maad, mille sihtotstarve või üks sihtotstarvetest on elamumaa, või maatulundusmaa õuemaa kõlvikut, kui sellel maal asuvas hoones on maa omaniku või kasutaja elukoht rahvastikuregistrisse kantud elukoha andmete järgi.

Kui maa või korteriomand on ühis- või kaasomandis või maamaksuseaduse § 10 lõike 2 alusel kasutada antud, rakendatakse käesoleva paragrahvi lõikes 1 nimetatud maksusoodustust omandile või maakasutusele üks kord.

Maamaksuseaduse § 11 lõike 1 kohaselt võib kohaliku omavalitsuse üksuse volikogu määrusega kehtestada käesoleva paragrahvi lõikes 11 sätestatud tingimustel kodualuse maa maksusoodustuse kuni 1000 eurot hiljemalt maksustamisperioodile eelneva aasta 1. oktoobriks.

Kohtla-Järve Linnavolikogu 28. augusti 2025. a määrusega nr 113 „Maamaksumäära, maamaksu tõusu piirmäära ja kodualuse maa maksusoodustuse ning täiendavate maksusoodustuste kehtestamine“ kehtestati Kohtla-Järve linna haldusterritooriumil kodualuse maa maksusoodustuseks kuni 200 eurot.

Maksusoodustus on kuni 200 eurot, sest maksusoodustus ei saa olla suurem kui on maksukohustus.

Kodualuse maa maksusoodustus kohaldub automaatselt. Selleks ei ole vaja täiendavat avaldust esitada.

Kui maksumaksja on mitme korteriomandi omanik, siis kodualuse maa maksusoodustust saab ta üksnes selle korteriomandi juurde kuuluva maa eest, mis on märgitud tema elukohana rahvastikuregistris.  

Kui kinnistusraamatu andmetel on kinnistu koosseisus mitu katastriüksust ja hoone asub üksnes ühel neist katastriüksustest, arvutatakse maamaksusoodustus üksnes selle katastriüksuse osas, millel asub hoone.

Oluline on, et rahvastikuregistris oleksid õiged elukoha andmed.