Kohtla-Järve linna Järve linnaosas AS VNK tootmiskompleksi detailplaneeringu eskiislahenduse ja keskkonnamõju strateegilise hindamise (KSH) aruande eelnõu avaliku väljapanekust
Vastavalt planeerimisseaduse (PlanS) § 82 Kohtla-Järve Linnavalitsus korraldab Järve linnaosas AS VNK tootmiskompleksi detailplaneeringu eskiislahenduse ja KSH aruande eelnõu avalik väljapanek. PlanS § 82 lg 4 kohaselt teatame, et avalik väljapanek toimub 13.07. – 12.08. 2026 linna veebilehel.
Kohtla-Järve Linnavolikogu 22. mai 2025 otsusega nr 215 algatati Kohtla-Järve linna Järve linnaosas detailplaneering (edaspidi DP) ning keskkonnamõju strateegiline hinnang.
Detailplaneeringu koostamise eesmärgiks on kaaluda Järve linnaosa üldplaneeringu järgse 100% tootmismaa juhtfunktsiooni jätkamist, võimaldades olemasoleva amortiseerunud kompleksi rekonstrueerimist aromaatsete süsivesinike tootmiseks ja uue administratiivhoone ehitamist. Eesmärgi saavutamiseks määratakse ehitusõigus ja arhitektuur-ehituslikud nõuded tootmishoonete lammutamiseks ja ehitamiseks, kinnisasjade ümberkruntimiseks ning seadusest tulenevate kitsenduste ja servituutide määramiseks ja haljastuse kavandamiseks.
Planeeritava ala suurus on umbes 38 ha.
DP ala hõlmab ühtse tootmiskompleksina tegutseva Keemia väikekoht 21 kinnistut. Detailplaneeringu ala ümbritsevad ida poolt Viru Keemia Grupp AS tootmismaad. Planeeringualast põhja poole jäävad riigiomandis olevad Keemia vkt 3t ja 4t tuhamägede maaüksused, läänes asuvad riigiomandis olevad Kohtla metskond 79 ja Vaheküla haljasala P1 ning lõuna poolt Vaheküla haljasala P2 ja Keemia vkt 3b // Vaheküla raudtee R2 maaüksused.
Planeering ei sisalda Kohtla-Järve linna Järve linnaosa üldplaneeringu muutmise ettepanekut. Kinnistud on osaühingu Moris Systems omandis. Planeeringust huvitatud isik ja arendaja on AS VNK.
Järve linnaosa üldplaneeringu järgselt planeeringuala jääb piirkonda, kus on lubatud olulise keskkonnamõjuga tootmistegevuse arendamine.
Planeeringu lähteseisukohtade osas küsis Kohtla-Järve Linnavalitsus seisukohti 27.05.2025 kirjaga nr 6-1/1726 Majandus- ja Kommunikatsiooniministeeriumilt, Maa- ja Ruumiametilt, 28.05.2025 Keskkonnaametilt ja Päästeameti Ida päästekeskuselt.
Detailplaneeringu materjalide ja menetlusdokumentidega saab tutvuda Kohtla-Järve Linnavalitsuse hoones aadressil Keskallee 19 kabinetis 604 või linnavalitsuse veebilehel: www.kohtla-jarve.ee → Dokumendiregister → Planeering → Number: DP-143 või otselingilt:
https://wd.kohtla-jarve.ee/?page=pub_view_dynobj&&pid=13674043&&tid=420595&&desktop=1025
PlanS § 82 lg 2 alusel on igal isikul õigus avaldada DP eskiislahenduse ja KSH aruande eelnõu kohta arvamust.
Planeeringu dokumendid, KSH programm, KSH aruande eelnõu avalikuks väljapanekuks ja selle juurde kuuluvad lisad, sh detailplaneeringu lähteseisukohad ja eskiislahendus on kätte saadavad Kohtla-Järve linna veebilehel: „Planeerimine, ehitus, keskkond – Areng, planeerimine, ehitus – Detailplaneeringud – Algatatud detailplaneeringud“ lingi all.
Arenguteenistus
29.06.2026