Kohtla-Järve linnas Ahtme linnaosas
Estonia pst 6a kinnistu ja ümbritseva teemaa detailplaneeringu (edaspidi DP) avaliku väljapaneku tulemustest
Kohtla-Järve Linnavalitsuse 20. jaanuari 2026 korraldusega nr 15 võeti vastu Kohtla-Järve linna Ahtme linnaosas Estonia pst 6a kinnistu ja ümbritseva teemaa detailplaneering.
DP eesmärgiks on kaaluda Estonia pst 6a kinnistul olemasoleva kaupluse lammutamise ja ehitusõiguse ning arhitektuur-ehituslike nõuete määramine üle 33% laiendatud uue kaupluse hoone ehitamiseks, parkimise lahendamine kinnistut ümbritseval teemaal, heakorrastuse ja haljastuse põhimõtete kavandamine, juurdepääsuteede ja liikluskorralduse planeerimine, tehnovõrkude asukoha määramine ning seadusest tulenevate kitsenduste ja servituutide määramine.
Planeeritava ala suurus on umbes 0,37 ha.
DP ala haarab Estonia pst 6a kinnistut (katastritunnus 32205:001:0114, 100% ärimaa) ja osaliselt kinnistut ümbritsevaid teemaa lõikusid Estonia puiestee L1 ja L2.
Kavandatav DP ei sisalda Kohtla-Järve linna Ahtme linnaosa üldplaneeringu muutmise ettepanekut.
DP lahendusega ei muudeta olemasoleva kinnistu piire ja liikluskorraldust.
Krundil on planeeritud lammutada olemasolev ja ehitada uus kaupluse hoone. Uue kahekorruselise hoone ehitusalune pindala on kuni 416 m2 ja kõrgus 10 meetrit.
Planeeritud parkimiskohad on lahendatud Estonia puiestee L1 ja L2 lõikudel.
DP oli avalikul väljapanekul alates 16.02.2026 – 28.02.2026.
Avaliku väljapaneku ajal esitas korteriühistu Estonia pst 9 vastuväide Estonia puiestee L2 teelõigule planeeritud parkimiskohtade osas, mis riivab nende poolt avalikul tee-alal parkimise võimalust.
5.03.2026 toimunud DP avaliku väljapaneku tulemuste avalikul arutelul parkimise teema arutlemisel jõuti seisukohale, et planeerija analüüsib võimalust täiendada DP lahendust parkimiskohtade osas ja töötab välja täiendava parkimislahenduse.
Planeerija esitas täiendatud lahenduse, mis edastati korteriühistule Estonia pst 9. Oma 27.04.2026 kirjas nõustus korteriühistu täiendatud DP lahendusega ja kiitis selle heaks. Arvestades korteriühistu Estonia pst 9 poolt DP lahendusele antud heaks kiitu ja tuginedes planeerimisseaduse § 136 lg 5 DP menetlust jätkatakse vastavalt seadusandlusele.
Planeeringu dokumendid on kätte saadavad tööpäeviti Kohtla-Järve Linnavalitsuse ruumides Keskallee 19 kabinetis nr 604 ning Kohtla-Järve linna veebilehel https://kohtla-jarve.ee/keskkond-ehitus-ja-haldus/areng-planeerimine-ehitus/teated/ .“