Kohtla-Järve Linnavalitsus teatab Ahtme linnaosa Puru haljasala P4 kinnistu ja lähiala detailplaneeringu vastuvõtmisest ning selle avaliku väljapaneku toimumisest
Kohtla-Järve Linnavolikogu võttis 27.11.2025 otsusega nr 235 vastu Kohtla-Järve linna Ahtme linnaosa Puru haljasala P4 kinnistu ja lähiala detailplaneeringu ning suunas selle avalikule väljapanekule.
Planeeritav maa-ala hõlmab Puru haljasala P4 kinnistut (katastritunnus 32201:001:0650, sihtotstarve üldkasutatav maa, pindala 33 961 m2) ja sellega piirnevat Puru tee L1 kinnistu osa (katastritunnus 32201:001:0129, sihtotstarve transpordimaa). Planeeritava ala suurus on u 4,0 ha.
Detailplaneeringu koostamise eesmärk on kaaluda võimalust muuta Puru haljasala P4 kinnistu üldplaneeringu järgset 100% üldkasutatava maa maakasutuse juhtotstarvet 60% elamumaa ning 40% haljasala ja parkmetsa- ning transpordimaa juhtotstarbeks, määrata ehitusõigus ja arhitektuur-ehituslikud nõuded korterelamute rajamiseks, lahendada liikluskorralduse ja parkimise võimalused, kehtestada heakorrastuse nõuded, määrata tehnovõrkude ning juurdepääsuteede asukohad, seadusest tulenevad kitsendused ja servituudid ning kavandada haljastus.
Planeeringuga kavandatakse Puru haljasala P4 kinnistu jagamist kaheksaks krundiks, millest on kaks üldkasutatava maa krunti, kaks transpordimaa krunti ning neli krunti sihtotstarvetega elamumaa 75-100% / ärimaa 0-25%.
Kolmele elamu- ja ärimaa krundile antakse ehitusõigus kuni kahele hoonele kõrgusega kuni 15 m ja ehitisealuse kogupinnaga kuni 1000 m2 krundi kohta.
Ühele elamu- ja ärimaa krundile antakse ehitusõigus ühele kuni 15 m kõrgusele hoonele ehitisealuse pinnaga kuni 500 m2.
Planeeritaval alal on määratud liikluskorralduse, tehnovõrkude, haljastuse ja heakorrastuse põhimõtted.
Detailplaneeringu eesmärk ei ole kooskõlas kehtiva Ahtme linnaosa üldplaneeringuga (kehtestatud Kohtla-Järve Linnavolikogu 25.05.2011 otsusega nr 168). Üldplaneeringu järgi asub Puru haljasala P4 kinnistu maa-alal, mille juhtotstarbeks on määratud haljasalade ja parkide maa.
Detailplaneering sisaldab üldplaneeringu muutmise ettepanekut, mille kohaselt ca 2 ha suurune maa-ala Puru haljasala P4 kinnistu idapoolses osas määratakse korterelamumaa juhtotstarbega maaks.
Planeeringu materjalide ja menetlusdokumentidega saab tutvuda Kohtla-Järve Linnavalitsuse hoones aadressil Keskallee 19 kabinetis 601 või linnavalitsuse veebilehel:
www.kohtla-jarve.ee → Dokumendiregister → Planeering → Number: DP-138 või otselingilt: https://wd.kohtla-jarve.ee/?page=pub_view_dynobj&pid=9546619&tid=420595&u=20251215140300&desktop=1025&r_url=%2F%3Fpage%3Dpub_list_dynobj%26pid%3D%26tid%3D420595%26u%3D20251215140300
Alates 05.01.2026 kuni 03.02.2026 toimub detailplaneeringu avalik väljapanek.
Avaliku väljapaneku jooksul on igal isikul õigus avaldada detailplaneeringu kohta arvamust.
Arvamused detailplaneeringu kohta palume esitada e-posti aadressil linnavalitsus@kjlv.ee või postiaadressil Keskallee 19, Kohtla-Järve 30395.
Arenguteenistus